Ипотека - залог недвижимого имущества, которым обеспечивается исполнение обязательств должника. Ипотека дает возможность легко получить кредит, в том числе на покупку нового жилья, предоставив в залог имеющиеся у Вас квартиру, дом, земельный участок, здание, сооружение. Ипотека на рынке новостроек – понятие условное, так как до регистрации права собственности на строящуюся квартиру ипотека отсутствует. Именно поэтому большинство банков при выдаче кредита на долевое строительство привлекают поручителей на период строительства. Но термин «ипотечное кредитование» при разговоре о приобретении жилья с помощью кредита банка, ипотечного фонда, иного кредитного учреждения, оправдан тем, что в силу ст.77 Закона РФ №102-ФЗ от 16.07.1998 года «ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)» жилой дом или квартира, приобретенные или построенные с использованием кредитных средств либо средств целевого займа, считаются находящимися в залоге данного кредитора с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру. Если Вы решили приобрести квартиру с помощью ипотечного кредита, то банк для уменьшения своих, а значит и Ваших, рисков проверит финансовую надежность застройщика, его деловую репутацию, проектно-разрешительную документацию на строящийся многоквартирный дом. Только при положительной оценке деятельности застройщика Вы получите кредит. Для упрощения процедуры выдачи кредитов на квартиру в новом доме Рязани в конкретном доме, банк проверяет документы застройщика и законность его строительной деятельности, в результате проверки некоторые банки могут заключить с застройщиком соглашение о сотрудничестве. Такой надежный застройщик и его строительный объект получают статус аккредитованных, а Вы – быстро выданный ипотечный кредит и дополнительную гарантию безопасности своего участия в строительстве жилья.

Советуем также прочитать информацию о том, какие однокомнатные квартиры в новостройках Рязани компании "Развитие-Строй" Вы можете приобрести!